Od danas je na snazi pravilnik o primjeni Zakona o PDV-u koji omogućava podnošenje zahtjeva za povrat PDV-a na kupovinu prve nekretnine.

Pravo na ovaj povrat imaju punoljetni državljani Bosne i Hercegovine sa stalnim prebivalištem u zemlji, a odnosi se na novoizgrađene stanove ili kuće koje su bile predmet oporezivanja.

Povrat se ne odnosi na takozvanu starogradnju, odnosno stanove koji nisu bili oporezovani PDV-om, niti na kuće koje je kupac sam izgradio.

Stan za koji je odobren povrat ne smije se prodati u narednih pet godina.

Zahtjevi se mogu podnositi do kraja ove godine, a pravo na povrat ostvaruju kupci koji su uknjižili novoizgrađeni stan nakon 12. aprila 2025. godine.

Kupac ima pravo na povrat za površinu do 40 kvadratnih metara, uz dodatnih 15 metara po svakom članu domaćinstva koji ne posjeduje nekretninu.

Zahtjevi se podnose prema mjestu prodavca, a to je moguće u regionalnim centrima Uprave za indirektno oporezivanje u Banjoj Luci, Sarajevu, Tuzli i Mostaru.

Potrebna dokumenta uključuju potvrde općinske uprave, CIPS, notarske ugovore i dokaz o uknjižbi stana.

Zakonski rok za isplatu povrata PDV-a je najviše šest mjeseci od podnošenja zahtjeva.