Tržište nekretnina u Federaciji Bosne i Hercegovine bilježi značajan rast cijena, posebno u segmentu stanova, pokazuju najnoviji podaci Federalne uprave za geodetske i imovinsko-pravne poslove. U protekloj godini zabilježeno je preko 23.000 kupoprodajnih ugovora, čija je ukupna vrijednost premašila 1,8 milijardi konvertibilnih maraka.

Stanovi vode tržište

Dominantnu ulogu na tržištu imaju stanovi, građevinsko zemljište i kuće. Prosječna cijena kvadrata stana na sekundarnom tržištu u FBiH sada iznosi 3.100 KM, što predstavlja porast od čak 23 posto u odnosu na prethodnu godinu. Najveći obim prometa zabilježen je u sarajevskim općinama Centar i Novo Sarajevo, te u Tuzli, Zenici i Mostaru.

Rekordne cijene evidentirane su u Sarajevu, gdje prosječna cijena po kvadratu u Starom Gradu iznosi 4.550 KM, a u Novom Sarajevu 4.350 KM. Najskuplji stan prodan prošle godine nalazi se upravo u Starom Gradu Sarajevo, a njegova ukupna vrijednost iznosila je 1,315 miliona KM za 165 kvadratnih metara u zgradi izgrađenoj 1900. godine.

Kuće i poslovni prostori

Saobraćaj kuća također bilježi visoke cijene. Prosječna kuća prodaje se za oko 100.000 KM, dok je rekord postavljena u općini Hadžići, gdje je jedna nekretnina prodana za nevjerovatnih 1,962 miliona KM. Što se tiče poslovnih prostora, najskuplji lokal koštao je 8.210 KM po kvadratu u Starom Gradu Sarajevo, a kancelarija 8.060 KM po kvadratu u Centru Sarajevo.

Čak su i garažna mjesta dosegla visoke cijene, s rekordom od 5.570 KM po kvadratu u Centru glavnog grada. S druge strane, prosječna cijena poljoprivrednog zemljišta na nivou cijele Federacije iznosi 2,80 KM po kvadratnom metru.