Stambena kriza: Gradonačelnici Madrida i Barcelone traže pomoć Evrope

Gradonačelnici Madrida i Barcelone učestvovali su u utorak na saslušanju u Evropskom parlamentu, gdje su iznijeli svoje stavove o stambenoj krizi koja pogađa evropske metropole. Rastuće cijene nekretnina, inflacija i povećana potražnja za stanovima doprinose sve težem pristupu adekvatnom stanovanju širom Evropske unije.

Jedno od ključnih pitanja na koje se traži odgovor jeste kako riješiti problem nestašice stambenog prostora, koji dodatno otežava rastuća popularnost kratkoročnih najma putem platformi kao što je Airbnb.

Gradonačelnik Madrida, José Luis Martínez-Almeida, koji dolazi iz redova desnog centra, smatra da se ovaj problem može riješiti povećanjem stambene ponude kroz urbanizaciju i izgradnju novih stambenih jedinica.

„Stanovanje se rješava proširenjem ponude i stoga stvaranjem više zemljišta za izgradnju“, izjavio je Martínez-Almeida, kako prenosi Euronews.com.

On također ističe važnost osiguravanja „pravne sigurnosti“ za stanodavce i zakupce, čime bi se spriječile situacije poput nelegalnog zauzimanja stanova. Osim toga, zalaže se za izgradnju socijalnih stanova, ali uz jasno razlikovanje između socijalnog stanovanja i pristupačnog stanovanja.

„Imamo fundamentalni problem u oblasti pristupačnog stanovanja, koje je namijenjeno ljudima s ekonomskim mogućnostima, ali koje i dalje nije dovoljno dostupno za mnoge. S druge strane, socijalno stanovanje je za one koji su u najugroženijoj situaciji i koji nemaju finansijske kapacitete da uđu na tržište nekretnina“, pojasnio je.

Ograničenje kratkoročnih najmova kao rješenje

U Kataloniji su prošle godine uvedene regulacije stanarina na područjima gdje postoji izražen stambeni pritisak, ali gradonačelnik Barcelone, Jaume Collboni, smatra da se treba ići korak dalje. On se zalaže za dodatna ograničenja, posebno kada su u pitanju kratkoročni najmovi, kako bi se spriječilo pretvaranje stambenih jedinica u smještaj isključivo za turiste.

Collboni je jedan od glavnih inicijatora pisma koje je upućeno predsjednici Evropske komisije, Ursuli von der Leyen. Ovo pismo su potpisali i gradonačelnici deset evropskih gradova, uključujući Rim i Amsterdam, a u njemu se traži da Evropska komisija preuzme aktivniju ulogu u rješavanju stambene krize i direktno upravlja dodijeljenim evropskim fondovima.

„Problem koji trenutno imamo u mnogim evropskim gradovima jeste sukob između prava na stanovanje i prava na ekonomsko ili turističko korištenje ovog prostora“, izjavio je Collboni.

On je naglasio da je Barcelona odlučila staviti pravo građana na stanovanje ispred turističkog korištenja nekretnina, zbog čega traži od Evropske komisije da osigura pravnu osnovu za regulaciju stanarina na nivou lokalnih vlasti.

EU uvodi komesara za stambena pitanja

Evropska komisija je svjesna ozbiljnosti problema, te je po prvi put imenovala komesara za stambena pitanja, koji bi u narednim mjesecima trebao predložiti konkretne zakonske mjere za regulisanje tržišta nekretnina. Međutim, kako stanovanje spada u nadležnost država članica, krajnja odluka o eventualnim promjenama i dalje ostaje u rukama nacionalnih vlada.