Kraljevina Saudijska Arabija nastavlja s ulaganjima u urbani razvoj u okviru programa Vision 2030, a kompanija Umm Al Qura for Development and Construction spremna je proširiti svoju ulogu u promjenjivom gradskom pejzažu zemlje.

Ovaj developer, koji stoji iza mješovitog projekta Masar Destination, predstavio je petogodišnju strategiju za period od 2026. do 2030. godine, što označava prelazak s razvoja jedne destinacije na upravljanje višestrukim urbanim projektima u Meki, Medini i Džedi.

Nova strategija nadovezuje se na prethodni plan (2021–2026), koji je bio usmjeren na Masar Destination u Meki. Tokom tog perioda, Umm Al Qura je završila osnovnu infrastrukturu projekta, pripremila ga za operativni rad, izlistala se na saudijskoj berzi Tadawul, izgradila institucionalne kapacitete i ojačala finansijsku poziciju.

Masar Destination je ove godine započeo s operativnim radom. Riječ je o integriranom okrugu površine 1,2 miliona kvadratnih metara, dizajniranom da primi 158.000 ljudi u zonama planiranim prema pustinjskom pejzažu i podzemnim vodnim sistemima.

Projekt je privukao lokalne i međunarodne investitore, s dosadašnjim ulaganjima od oko 40 milijardi rijala (13,6 milijardi singapurskih dolara). Umm Al Qura je također uspostavila više od 30 strateških partnerstava i uvela okvire za zaštitu okoliša, društvenu odgovornost i upravljanje (ESG).

Prema podacima kompanije, prihodi su porasli za više od 60 posto na godišnjem nivou (složeno), dok je neto dobit porasla za više od 45 posto. Marža neto dobiti ostala je iznad 30 posto, a operativni novčani tok premašio je dvije milijarde rijala u posljednjoj finansijskoj godini. Odnos duga i kapitala iznosio je 47 posto na kraju te godine.

U okviru strategije 2026–2030, Umm Al Qura planira upravljati dodatnim portfeljem razvoja vrijednim više od 50 milijardi rijala, te uložiti između tri i pet milijardi rijala u tom periodu. Kompanija ističe da će širenje biti selektivno, usmjereno na visokokvalitetne urbane destinacije koje mogu stvoriti održivu vrijednost za zajednice i investitore.

Finansiranje investicija planira se iz reinvestirane dobiti i bankarskih kredita na nivou projekta, uz fleksibilan operativni model koji omogućava kompaniji da djeluje kao glavni developer, partner ili menadžer razvoja, ovisno o kapitalnim potrebama i investicionim kriterijima.

Kako navode iz Umm Al Qura, izlazak iz okvira samo projekta Masar Destination omogućit će diversifikaciju portfelja za dugoročni rast. Fokus na Meku, Medinu i Džedu omogućit će primjenu stečenog iskustva na povezanim tržištima, istovremeno podržavajući šire ciljeve Saudijske Arabije za kvalitetu života i ekonomski rast u okviru vizije 2030.