U 2025. godini tržište nekretnina u Srbiji dostiglo je rekordnih 8,1 milijardu eura, što predstavlja rast od 8,6 posto u odnosu na prethodnu godinu. Ukupno je sklopljeno 129.185 kupoprodajnih ugovora, što je povećanje od 1,8 posto u odnosu na 2024.

Najskuplji stan na području Srbije lani je prodat u luksuznom beogradskom naselju “Beograd na vodi” za 1,8 miliona eura. Najskuplju kuću kupila je osoba na Savskom vencu za 3,8 miliona eura, dok je rekordna cijena kvadratnog metra stana iznosila 15.298 eura. Čak je i garažno mjesto dostiglo cijenu od 66.000 eura.

Na području Starog grada zabilježena je najviša cijena poslovnog prostora od 8.974 eura po kvadratu, a ukupna vrijednost takvog prostora dostigla je 2,8 miliona eura. Poljoprivredno zemljište na području Šida prodato je za čak 5,9 miliona eura.

Segment stanova i dalje je glavni pokretač tržišta – broj ugovora porastao je za 5,5 posto, a vrijednost za 17,4 posto. Prosječna cijena stana u Srbiji lani je bila 89.977 eura, a prosječna cijena kuće 38.530 eura. Beograd dominira s udjelom od 53 posto ukupne prometovane vrijednosti u državi.

Tržište garaža bilježi rast vrijednosti od 17,3 posto, iako je broj transakcija blago pao za 4,8 posto. S druge strane, poljoprivredno zemljište jedino je zabilježilo pad – broj ugovora smanjen je za 10,8 posto, a ukupna vrijednost za 14,1 posto.

Kreditno finansiranje sve je zastupljenije – 14 posto svih kupoprodaja realizirano je putem bankarskih zajmova, što je povećanje od četiri procentna poena u odnosu na prošlu godinu.