Tržište nekretnina u Evropskoj uniji bilježi kontinuirani rast, a cijene stanova su u posljednjoj deceniji porasle za gotovo dvije trećine, pokazuju najnoviji podaci Evropskog statističkog zavoda.

U četvrtom tromjesečju 2025. godine, cijene stanova u EU porasle su za 5,5 posto u odnosu na isti period prethodne godine, dok su stanarine poskupile za 3,2 posto. U odnosu na prethodno tromjesečje, rast je iznosio 0,8 posto za nekretnine i 0,6 posto za kirije.

Deset godina poskupljenja

Analiza dugoročnog trenda od 2015. do kraja 2025. godine otkriva dramatičan skok. Prosječna cijena stana u Uniji porasla je za 64,9 posto, dok su stanarine porasle za 21,8 posto. U čak 25 zemalja članica, rast cijena stanova bio je brži od rasta kirija.

Mađarska vodi sa istorijskim porastom od čak 290 posto, praćena Portugalom (180 posto), Litvanijom (168 posto) i Bugarskom (157 posto). Jedina iznimka je Finska, gdje su cijene nekretnina danas za tri posto niže nego prije deset godina.

Stanarine također u usponu

Porast troškova stanovanja osjetan je i kroz kirije, koje su porasle u svim državama članicama. Najveći rast zabilježen je ponovo u Mađarskoj (109 posto), Litvaniji (88 posto), te Irskoj i Poljskoj (po 76 posto). Ovi podaci naglašavaju sve veći pritisak na stanovništvo u pogledu troškova stanovanja širom Evropske unije.