U Republici Srpskoj je prošle godine zabilježen značajan saobraćaj nekretnina, sa ukupno 37.950 prometovanih nepokretnosti. Ukupna ostvarena vrijednost ovih transakcija iznosila je impresivnih 1,37 milijardi konvertibilnih maraka, što je za 210 miliona KM više u odnosu na prethodnu godinu, saopćila je Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove (RUGIPP).

Podaci iz registra

Prema podacima Registra cijena nepokretnosti RS, u 2025. godini registrovano je 18.172 kupoprodajna ugovora, što predstavlja porast od 2,5 posto u odnosu na 2024. godinu. Najveći broj prometa zabilježen je u Banjaluci i Bijeljini, dok je poljoprivredno zemljište bilo najčešći predmet prometa. Prosječna cijena stana po kvadratnom metru u entitetu iznosila je 2.567 KM, što je za 115 KM više nego godinu ranije.

Najskuplji prometovani stan, površine 66,8 kvadratnih metara, prodat je za nevjerovatnih 798.000 KM na Jahorini u općini Pale. “Ovaj stan je ujedno i najskuplji prometovani, čija je cijena iznosila 11.946 KM po metru kvadratnom i prometovan je između dva pravna lica”, istaknuto je u saopćenju. Najveća prosječna cijena po kvadratu, od 4.689 KM, zabilježena je također na Jahorini, ali u općini Trnovo.

Rekordi po kategorijama

U kategoriji garaža, rekordnu cijenu od 70.000 KM postigla je garaža od 34 kvadrata sa dva mjesta u banjalučkom naselju Nova Varoš. U istom naselju evidentirano je i najskuplje garažno mjesto po kvadratu, po cijeni od 4.065 KM. Najskuplja kuća, vrijedna 600.000 KM, prodana je u trebinjskom naselju Gradina.

Poslovni prostor u Lukavici (Istočno Novo Sarajevo) postigao je cijenu od čak dva miliona KM. Građevinsko zemljište u banjalučkom naselju Lazarevo prodato je za 5,2 miliona KM, dok je najskuplje poljoprivredno zemljište, u vrijednosti od 300.000 KM, bilo u Bijeljini.

Ukupno, od početka 2017. do kraja 2025. godine, u Registar je uneseno 129.451 kupoprodajni ugovor za 264.475 nepokretnosti, sa ukupnom vrijednošću od gotovo 7,9 milijardi KM. RUGIPP je napomenuo da objavljeni podaci zavise od kvaliteta informacija u ugovorima i upitnicima koje učesnici u prometu popunjavaju.