Zakon o povratu PDV-a za prvu nekretninu na snazi, čeka se provedbeni akt UIO

Zakon koji omogućava povrat poreza na dodanu vrijednost (PDV) prilikom kupovine prve nekretnine u Bosni i Hercegovini zvanično je stupio na snagu, ali njegova konkretna primjena u praksi ovisi o narednim koracima Uprave za indirektno oporezivanje (UIO) BiH, potvrdio je Saša Magazinović, zastupnik u Predstavničkom domu Parlamentarne skupštine BiH.

Naredni korak: Usvajanje pravilnika UIO ključno za primjenu

Prema riječima zastupnika Magazinovića, da bi građani mogli ostvariti pravo na povrat PDV-a, neophodno je da UIO usvoji odgovarajuće provedbene akte, prvenstveno pravilnik koji će detaljno definisati sve procedure i uslove.

Njegova primjena počinje nakon što UIO usvoji provedbene akte kojim će biti definisani svi detalji i procedure. Prema mojim informacijama nacrt pravilnika bi uskoro mogao biti usvojen i upućen na konsultacije gdje će svi zainteresovani moći vidjeti dokument i dati sugestije

— naveo je Magazinović.

Potvrđeno stupanje zakona na snagu

Magazinović je takođe potvrdio da je Zakon o izmjenama Zakona o porezu na dodatnu vrijednost BiH, koji reguliše ovo pitanje, već stupio na snagu. To se dogodilo osam dana nakon njegove objave u Službenom listu BiH.

Zakon je stupio na snagu osam dana od dana objavljivanja u Službenom listu BiH, gdje je objavljen 4. aprila 2025. godine

— napomenuo je.

Ko može ostvariti povrat PDV-a?

Podsjetimo, Dom naroda Parlamentarne skupštine BiH usvojio je ovaj zakon 2. aprila. On omogućava povrat PDV-a svim punoljetnim građanima Bosne i Hercegovine prilikom kupovine njihove prve nekretnine. Magazinović je ranije pojasnio ključne aspekte zakona:

• Ne postoji gornja starosna granica za ostvarivanje ovog prava.

• Pravo se odnosi i na kupovinu stanova i kuća.

• Radi se o povratu već plaćenog PDV-a za nekretninu koja se prvi put stavlja na tržište (novogradnja), a ne o oslobađanju od plaćanja PDV-a.

Nakon što UIO završi proceduru usvajanja pravilnika, bit će poznati svi detalji o načinu podnošenja zahtjeva i potrebnoj dokumentaciji za ostvarivanje ovog prava.